大量树木因暴风雨倒落于相邻土地——法国异常相邻妨害责任

本判决为您在家庭与财产权利方面提供了重要启示。以下是其对您的具体意义。

案情概况

因暴风雨导致大量树木倒落于相邻土地，一家上诉法院（cour d'appel）在查明以下事实后：树木倒伏于相邻地块，绵延一百二十米长、二十米宽；该地块中有四十公亩（ares）土地无法继续耕作；部分树木仍然连根未倒；另一些树木存在倒落危险；杂草已长至一米高；土地遭受灼损——据此认定所有人完全知晓这一事实状况，且尽管收到催告（mise en demeure），仍在两年多时间内拒不清理相邻土地，从而表明该妨害并非源于不可抗力（force majeure）——该上诉法院据此依据异常相邻妨害（trouble anormal de voisinage）制度，判决所有人清除倒伏树木、恢复相邻土地原状，并采取一切措施防止处于不稳定状态的树木倒落，其判决具有合法依据。

法律规定

本判决确认了法国财产法（droit de la propriété）的基本原则。

要点提示

• 严格遵守法定救济期限
• 妥善保存所有证明文件（产权凭证、公证文书、往来函件）
• 未雨绸缪：预防性法律咨询的费用总是低于诉讼成本

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