Avocat en droit du patrimoine à Saint-Laurent-du-Var
Maître Bruno Perucca, avocat spécialisé en droit du patrimoine à Antibes, accompagne les habitants de Saint-Laurent-du-Var dans la gestion, la protection et la transmission de leur patrimoine. Que vous soyez propriétaire, héritier ou donateur, il vous propose des solutions juridiques sur mesure, en conciliant sécurité juridique et optimisation fiscale.
Succession et liquidation : anticiper pour mieux transmettre
Le règlement d'une succession implique des démarches complexes : inventaire, évaluation des biens, calcul des droits de succession, partage. En tant qu'avocat, j'interviens pour sécuriser chaque étape, en veillant au respect des règles du Code civil (articles 720 et suivants) et en recherchant les solutions les plus avantageuses pour les héritiers. Par exemple, la déclaration de succession doit être déposée dans les six mois suivant le décès ; un accompagnement permet d'éviter les pénalités de retard et de bénéficier d'abattements légaux (100 000 € pour un enfant, 80 724 € pour un conjoint, etc.). Je vous aide également à organiser le partage amiable ou judiciaire, et à gérer les situations conflictuelles avec l'assistance d'un notaire.
Donation et gestion fiscale : optimiser la transmission
Les donations entre vifs, les donations-partages et les donations aux époux permettent de transmettre votre patrimoine dans des conditions fiscales avantageuses. La loi prévoit des abattements renouvelables tous les 15 ans, ce qui offre une réelle opportunité de planification. Maître Perucca vous conseille sur les meilleures stratégies : donation simple, donation-partage (qui fige la valeur des biens et évite les conflits), ou encore donation avec réserve d'usufruit pour conserver des revenus. Je vous explique les incidences fiscales (article 790 du CGI) et civiles, et je m'assure que la donation respecte la réserve héréditaire et ne lèse pas les héritiers réservataires.
Gestion de biens et immobilier : sécuriser vos projets
La gestion locative, la vente ou l'acquisition de biens immobiliers à Saint-Laurent-du-Var nécessitent une expertise juridique pour sécuriser vos transactions et optimiser votre fiscalité. Je vous assiste dans la rédaction et la négociation des compromis de vente, les baux d'habitation (loi du 6 juillet 1989) ou commerciaux, et les litiges éventuels (impayés, troubles de voisinage, travaux). Je vous conseille également sur le choix du statut fiscal (location nue, meublée, LMNP) et sur la réduction d'impôt (loi Pinel, Denormandie) adaptée à votre situation. En cas de copropriété, je vous représente lors des assemblées générales et en cas de contentieux.
Protection du patrimoine et prévoyance
Au-delà de la transmission, la protection de votre patrimoine en cas de coup dur (maladie, incapacité) est essentielle. Je vous propose de mettre en place des outils juridiques adaptés : mandat de protection future, habilitation familiale, ou encore donation entre époux pour protéger le conjoint survivant. Je vous informe sur les avantages et limites de chaque dispositif, et je vous aide à anticiper les conséquences d'une séparation ou d'un divorce sur votre patrimoine.
Prenez rendez-vous à Saint-Laurent-du-Var
Contactez Maître Bruno Perucca à son cabinet d'Antibes pour une consultation personnalisée sur vos questions patrimoniales. Consultation 45€, avec une première analyse de votre situation et des réponses concrètes à vos interrogations. Je me déplace également à Saint-Laurent-du-Var sur rendez-vous. N'hésitez pas à me solliciter pour un devis ou une prise de rendez-vous en ligne.
